Immeuble - BORDEAUX


Réf. 265
BORDEAUX - 33000
Immeuble avec façade pierre, traversant, orienté est sur l'avant et ouest sur l'arrière, profitant d'un jardin d'environ 110 m² , situé dans une rue calme en sens unique à 200 m d'un arrêt de tram B entre le quartier st Genès et la place la victoire. Ce bien actuellement organisé en 4 appartements, trois T3 et un studio, totalement libre d'occupation, générait en location un revenu de 43 200 euros/an. Ce bien offre la possibilité d'être réorganisé en maison familiale en plein coeur de Bordeaux dans un quartier proche des écoles, st Genès, Eiffel, Montaigne et Magendie. Idéal pour un investissement patrimonial, cet immeuble peut aussi être agrandi d'environ 145 m² plus la création d'une dépendance de 30 m² , un projet d'architecte est disponible à l'agence pour réaliser avec terrasses et jardin un grand T2, deux T3 et un studio. dont 3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

1 085 000 €
Etage
3
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
7
Surface habitable
230 m2
Surface terrain
206 m2
Nombre d'étages
3
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Gazdeville
Etat général intérieur
A Rafraichir
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